Niederwöhrmeier + Kief

Freie Architekten BDA und Stadtplaner

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Stadtvillen Rankestraße in Nürnberg

18 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

 

Rankestraße 60, 90461 Nürnberg

 

Bauherr:

EHZ Sauer + mesa Grundstücksverwaltung

 

 

Auf dem Grundstück einer alten Fabrikantenvilla sollte hochwertig nachverdichtet werden. Durch die konzeptionelle Gliederung der neuen Eigentumswohnanlage in drei ablesbare Einzelhäuser, die sich um die Mitte einer großen alten Hainbuche gruppieren, wird das traditionell parkartige Ambiente des Wohnviertels erhalten. Die Verbindung zwischen den Villen bildet eine klare Erschließungsachse, die oberirdisch die großzügigen Eingangshallen durch den Gartenbereich hindurch und unterirdisch über die Tiefgarage verbindet.

 

Die Wohnungen selbst sind auf Einfamilienhausniveau hin ausgelegt. Die fließenden Grundrisse können - bis auf die festen Installationskerne - frei nach Käuferwünschen eingeteilt werden. Die Sonnenseiten der Wohnungen sind über große Fenster und Balkonterrassen zur Sonne hin orientiert. Ihre filigranen Gerüste öffnen sich in die Baumkronen und ungestörten Grünräume.